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Impermeabilizar una casa es una tarea que se debe realizar en promedio cada siete años, dependiendo de los materiales y el producto empleado, esto tiene el propósito de mantenerla en buenas condiciones y prevenir incidentes que la dejen inhabitable.

Existen indicadores fáciles de distinguir que determinan la necesidad de dar mantenimiento inmediato al inmueble, tales como: pintura descascarada, zonas de humedad, grietas o expansiones en los muros y acabados.

Además de eliminar la humedad, la cual puede generar problemas de salud como asma y alergias, la impermeabilización es uno de los métodos más efectivos para reducir las altas temperaturas dentro del inmueble. Ciertos impermeabilizantes hacen que los rayos del sol se reflejen repeliendo hasta 75% del calor solar y disminuyendo la energía que se consume por el uso de aires acondicionados, ventiladores, entre otros.

Por otro lado, los impermeabilizantes contienen una base que actúa como sellador e impide el paso del agua, son ideales para retener goteras y filtraciones que no son identificables visiblemente, pero que poco a poco crean grandes afectaciones en la estructura de la vivienda.

En el mercado existen diferentes materiales y técnicas de impermeabilización, algunos son más efectivos y duraderos que otros. Si estás planeando impermeabilizar tu casa, toma en consideración las siguientes recomendaciones.
Consejos para impermeabilizar

Verifica las necesidades de tu casa

Aunque el principal propósito de los impermeabilizantes es impedir el paso del agua, la gama que se comercializa en el mercado cubre diferentes necesidades. Por ejemplo, los impermeabilizantes de color blanco disminuyen los rayos solares que impactan el inmueble. Los impermeabilizantes rojos atrapan la luz para que el interior se mantenga más cálido. Mientras que los impermeabilizantes de manto asfáltico son resistentes al tránsito, es decir, si tu azotea es concurrida, soportarán mejor la fricción.

Invierte en calidad

Es fácil recurrir a las pinturas impermeabilizantes, ya que son la opción más accesible en el mercado. Su precio oscila entre $1,300 y $2,000 pesos, no obstante, debido a su baja permeabilidad, su duración es únicamente 3 años e incluso menor si la zona es de alta humedad. De acuerdo a los expertos, los impermeabilizantes más efectivos son:

Acritón impermeable: resistente a temperaturas extremas, no se cuartea, seca al momento y se puede aplicar en concreto, mortero, asbesto y lámina galvanizada. Su duración es entre 6 y 8 años.
Asfálticos: resisten la fricción, así como las temperaturas extremas (especialmente los rayos ultravioleta). No requieren mantenimiento y su duración promedio es de 13 años.
Nanotecnológicos: sustituyen a todos los recubrimientos derivados del petróleo, además que inhiben el calor son amigables con el medio ambiente. Su duración es de 10 años.
Polímeros: son los más resistentes de todo el mercado, con un mínimo de duración de 25 años y superior a 50 años, se pueden aplicar en caliente y frío, dependiendo de qué tan a la intemperie se localice la zona a impermeabilizar.
Acrílicos: debido a que es un producto prefabricado, su aplicación es sencilla. Es altamente elástico, por lo que puede durar hasta 10 años sin cuartearse.

Apóyate de un experto

Algunos productos impermeabilizantes son fáciles de aplicar y prácticamente se secan al contacto. Sin embargo, si buscas un trabajo más especializado, como aplicar un impermeabilizante asfáltico, lo recomendable es contratar a un experto que te garantice un buen trabajo y cero filtraciones.

No solo se trata de proteger tu azotea

Además de la azotea, la impermeabilización es necesaria en diferentes áreas de la casa que puedan ser vulnerables a filtraciones, humedad y exposición a cambios climáticos:

Muros y paredes externas: que no tengan aplanados ni pintura o sean colindantes y no tengan canelones. Dale prioridad a los muros con bajantes pluviales.
Techos: tomando en cuenta cubiertas y aleros.
Suelos: ubicados en la intemperie.
Losas: unidas a cubiertas y pretiles de azotea.
Sótano: en caso de tener uno, es importante recubrir toda la parte externa.

Permite que tu casa dure muchísimos años, ¡así que pon manos a la obra!

En Los Canarios podemos asesorarte para tener resultados perfectos. Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 


Continuando con nuestros consejos que te ayudan a ser un buen profesional, hoy compartiremos contigo información sobre los equipos usados en la preparación y colocación del concreto.

Los pozos de visitas son usados para inspeccionar periódicamente o puntualmente por alguna inundación, los cruces de tuberías que se dan en las intersecciones de calles y avenidas. A ellos se conectan las redes de drenajes de iguales o diferentes diámetros. Son compatibles con drenajes de concreto, PVC o HPDE.

Cuando has tenido oportunidad de usar concreto armado en la construcción de una vivienda, sabrás que es importante el recubrimiento al momento de habilitar y colocar los refuerzos en los encofrados. Dicho recubrimiento es la capa de concreto de determinado espesor que cubre el refuerzo de acero y lo aísla del medio ambiente.

El concreto debe dosificarse para que ofrezca una resistencia promedio a la compresión requerida, f’c y debe satisfacer los criterios de durabilidad. El concreto debe producirse de manera que se minimice la frecuencia de resultados de resistencia inferiores a f’c. La resistencia mínima del concreto estructural, diseñado y construido de acuerdo a la Norma E-060 no debe ser inferior a 17 MPa.

Si quieres que tu casa sea una construcción segura para ti y todas las personas que vivan en ella, no solo es importante la calidad de los materiales que uses, también el profesionalismo de los que trabajen edificándola.

Las dolencias del sistema respiratorio, osteomuscular, de la piel, etc. causadas por agentes químicos en el centro laboral, son consideradas por la Organización Internacional del Trabajo (OIT) como enfermedades profesionales.

Amigo constructor, seguramente has podido ver algunas edificaciones que tienen un “techo verde”, es decir una azotea cubierta parcial o totalmente de vegetación. No nos referimos a techos de color verde o a los jardines con macetas, sino a todo un sistema de drenaje, con tecnologías de filtración que permiten el crecimiento de una variedad de plantas

¿Qué es el acero de refuerzo?

El acero de refuerzo es conocido también como ferralla y como su nombre lo indica es empleado para el refuerzo de estructuras y demás obras que estén sujetos a altas cargas. El acero es incrustado en el concreto de manera que pueda soportar los esfuerzos tanto de tensión, como de compresión.

Como sabrás en las excavaciones pueden surgir peligrosos accidentes si es que no tomas en cuenta las medidas de seguridad. Conozco casos de trabajadores experimentados que han sido sorprendidos por el derrumbe inesperado de las “paredes” o taludes de una excavación, causándoles muchas veces accidentes graves y hasta la muerte.

Conoce las principales causas de derrumbes

  1. Profundidad de la excavación: cuanto más profunda sea, mayor será el riesgo de derrumbe
  2. Falta de apuntalamiento.
  3. Sismos, terremotos.
  4. Humedecimiento de los taludes de la excavación.
  5. Caída de materiales, herramientas o equipos al interior de la excavación.
  6. Hay escasos o nulos medios de escape en caso de terremotos o anegamiento.
  7. Falta de vallado y señalización.
  8. Vehículos que se estacionan hasta el borde de la excavación o muy cerca del mismo .
  9. Hay escasos o nulos medios de escape en caso de terremotos o anegamiento.
  10. Falta de vallado y señalización.
  11. Vehículos que se estacionan hasta el borde de la excavación o muy cerca del mismo.

Estoy seguro que con estos consejos te servirán de gran ayuda para trabajar seguro en las excavaciones, así evitarás peligrosos accidentes. Sería genial si pudieras compartir esta nota con tus amigos o también brindarnos tus comentarios, ya que este blog se alimenta de todos sus aportes. Hasta el próximo consejo de construcción.

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